Как ухаживать за каркасным домом

Строительство каркасных домов – это современная технология, ценящаяся и строителями, и жильцами за минимальные требования в уходе. Постройка не имеет открытых участков древесины, и внутри, и снаружи присутствует облицовка, что делает конструкцию максимально защищенной.

Но за отдельными элементами требуется регулярный уход в процессе эксплуатации каркасного дома. Сегодня мы поговорим о том, как ухаживать за каркасным домом.

Конструкционные особенности каркасных домов

Чтобы понять особенности ухода, необходимо рассмотреть ключевые аспекты каркасной технологии:

• подобные конструкции не отличаются большим весом, их возводят на простых фундаментах, тем самым неплохо экономя бюджет;

• к простым разновидностям фундаментов относят свайные и опорно-столбчатые, в результате чего под постройкой формируется пустое пространство;

• в основе стен каркасного строения лежит утеплитель, который плохо переносит конденсат и атмосферные осадки;

• срок эксплуатации утеплителя – не более четырех десятков лет;

• в конструкции предусмотрено особое отверстие, выполняющее роль вентиляции;

• утеплитель, в обязательном порядке, отгораживают специальной мембраной, изолирующей влагу и пар.

Если приводить аналогию, каркасный дом можно сравнить с термосом. Главной особенностью конструкции является полная герметичность. Отсутствие свежего притока воздуха, а также осуществление жизнедеятельности внутри, обязательно приведет к образованию влаги.

Как ухаживать за фундаментом

Нюансы, воспринимаемые при строительстве как достоинства, при долгосрочном использовании каркасного дома, без надлежащего ухода, могут превратить в недостатки. Фундамент – один из наиболее уязвимых элементов. Чаще всего для возведения подобных построек используют опорно-столбчатый или свайно-винтовой фундамент. Он отличается дешевизной, при этом обладая повышенной надежностью и эксплуатационным сроком.

Нужно понимать, что речь идет о раздельных «тумбах», а не о цельной конструкции. От целостности одной из них зависит сохранность всего фундамента. Чтобы не допустить преждевременный выход из эксплуатации, необходимо осуществлять регулярные проверки и уход. Оптимальный вариант – зашить столбы снаружи, сделав несколько продушин. Так будет обеспечен регулярный поток воздуха.

Легкий фундамент имеет ещё один минус – под домом будет немного пустого пространства. Этим могут воспользоваться различные грызущие вредители. Если заложить цоколь, оставив в нем продушины, можно считать, что мыши получили официальное разрешение на новоселье. Чтобы уберечь свой дом от вредителей, необходимо установить в душниках решетки с небольшой ячейкой.

Поддержка целостности – это второй важный нюанс. Нужно тщательно поддерживать форму конструкции, не допускать формирования трещин, сколов, иных деформаций. Если требуется, можно провести усиление конструкции, в крайнем случае – капитальный ремонт.

Свайно-винтовой фундамент необходимо тщательно осматривать на присутствие ржавчины.

Как ухаживать за стенами каркасного дома

Важнейший нюанс – наличие открытого вентиляционного зазора. Если его закупорит, в помещении тут же начнет формироваться конденсат. Отверстие нередко забивается листьями и атмосферными осадками.

Второй момент – проведение внутренних работ. Нельзя забывать, что под обшивкой расположена мембрана, изолирующая пар и влагу. Следует относиться к ней бережно, стараясь максимально сохранить целостность. Как только мембрана потеряет свою герметичность, наполнитель тут же начнет пропитываться влагой. Это приведет к быстрой потере его свойств.

Третий момент – у утеплителя есть эксплуатационный срок. Замена материала производится каждые 30-40 лет. Это долгий период, но следует учесть, что у утеплителя тоже имеется конечный ресурс.

Как ухаживать за вентиляционной системой

Каркасный дом подобен термосу, в котором постоянно пребывает повышенная влажность. Если произойдет резкое отклонение в температурном режиме, тут же начнется формироваться влага. Конденсат будет оседать на всех поверхностях, скапливаться в углах и пр. Избыток влаги приведет к развитию плесени и грибка.

Чтобы предотвратить подобный сценарий, необходимо раз в несколько недель оценивать состояние вентиляционной системе. Она должна не просто функционировать, а эффективно производить обмен воздуха в помещении.

Что в итоге?

Стоит признать, что каркасный дом не так требователен к уходу и содержанию, если сравнивать его с другими разновидностями, но полностью пустить всё на самотек не получится. Жильцам предстоит уделять внимание фундаменту, стенам, утеплителю, а также вентиляционной системе. Тогда проживание будет полностью комфортным. Надеемся, мы ответили на главный вопрос данной статьи о том, как ухаживать за каркасным домом.

Если у вас остались вопросы по строительству, и всему что связано с каркасными домами - пишите, звоните. Мы готовы ответить на любые ваши вопросы!