Почему стоимость строительства каркасных домов отличается у различных компаний?

Часто при выборе строительной компании, у потенциальных заказчиков возникает вопрос: «Почему стоимость строительства у разных компаний сильно отличается»? Ответ прост – все зависит от комплектации домов и используемых материалов для строительства.

Поэтому прежде чем делать выбор между несколькими строительными организациями, в первую очередь необходимо тщательно ознакомиться с предлагаемыми комплектациями и оценить качество строительных материалов и предоставляемых услуг.

При оценке комплектации стоит обратить внимания на следующие виды материалов:

• Утеплитель. Как известно, все пустоты каркасного дома заполнены утеплителем, поэтому такой дом примерно на 80% состоит из теплоизоляционного материала. От качества, которого, будет зависеть не только стоимость строительства, но и комфорт проживания в доме. Чаще всего для утепления каркасных домов используют минеральную и базальтовую вату, они приобрели свою популярность за счет высоких теплоизоляционных свойств и относительно не высокой стоимости.

Данный вид утеплителей выпускают в двух формах: плиты и рулоны. Плиты, в отличие от рулонного утеплителя, имеют более жесткую структуру, они не слеживаются и не сползают, имеют относительно высокую стоимость. Рулоны, принято использовать только для горизонтальных поверхностей (пол, потолок), но часто встречаются строительные компании, которые в погоне за выгодной стоимостью для клиента, используют данный тип утеплителя и для стен. Такое решение приводит к уменьшению стоимости, а как следствие к образованию дополнительных мостиков холода в доме и к снижению уровня проживания в нем.

• Отделочные материалы. Существует множество различных облицовочных материалов для каркасных домов, самыми популярными из них являются имитация бруса и вагонка. При сравнении комплектаций обратите внимание на сорт материала.

Сорт AB характеризуется наличием небольших сучков, выбоин и трещин, однако его цена весьма привлекательна. Качество материала вполне приемлемое, а также отсутствует гниль и червоточины.

Сорт BC является самым доступным вариантом. В нем встречается большое количество сучков, материал может быть не простроганным и иметь трещины. Тем не менее, он обладает высокими эксплуатационными характеристиками и часто применяется там, где внешний вид изделия не имеет большого значения. Выбор за Вами!

• Кровля. Обратите внимание на кровельный материал, предлагаемый разными компаниями, чаще всего используют металлочерепицу, но некоторые нерадивые строители, используют хитрый ход и вместо качественного кровельного материала, подсовывают более дешевый и недолговечный, например оцинкованный профлист.

• Окна и двери. Сравните предложения по комплекту окон и дверей, стоимость зависит от материала изготовления (дерево/пластик), по камерности (1, 2, 3х камерные), размеры и т.п.

Выше мы рассмотрели основные позиции, на которые необходимо обратить внимание при оценке комплектации, у различных строительных компаний. Запомните главное правило, стоимость дома в аналогичной комплектации не может сильно разниться. Если вы столкнулись с ситуацией, когда цена дома с одинаковым комплектом материалов отличается на несколько сотней тысяч рублей, стоит задуматься, в чем подвох?!